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Checklist documental

Checklist para venta de inmueble por no residente

Lista imprimible para ordenar escrituras, gastos, mejoras, Modelo 211, justificante de retención y documentación bancaria antes de revisar una venta.

Alejandro Pérez Hernández. Revisado el 2026-07-29.

Ver guía relacionadaVer servicio de no residentes

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Documentación a reunir

Documentos de adquisición y transmisión

  • Escritura de adquisición.
  • Escritura de transmisión o borrador de compraventa.
  • Gastos asociados a adquisición y transmisión.
  • Mejoras documentadas y facturas relevantes.
  • Titularidad, porcentajes y fechas de adquisición de cada transmitente.

Retención y modelos

  • Modelo 211 presentado por el adquirente.
  • Justificante de ingreso de la retención.
  • Copia entregada al transmitente.
  • Antecedentes de Modelos 210 vinculados al inmueble.
  • Cálculo de la retención practicada sobre la transmisión.

Titularidad y devolución

  • Cotitularidad, porcentajes y datos de cada transmitente.
  • Cuenta bancaria para una eventual devolución.
  • Acreditación de representación, si procede.
  • Certificado de residencia fiscal cuando sea relevante.
  • Documentación bancaria y datos de titularidad de la cuenta.

Advertencia profesional

Esta checklist no determina si existe ingreso adicional o devolución. El resultado depende del cálculo completo y de la documentación revisada.

La revisión final depende del caso concreto, de la documentación disponible y del alcance profesional acordado.