Calculadora orientativa

Calcula una primera estimación del IRNR por alquiler de inmueble

Una herramienta previa para entender ingresos, gastos potenciales y cuota antes de revisar el caso con criterio fiscal. Revisado el 2026-07-29.

No pide nombre, correo, teléfono, NIF, dirección ni documentos.

No decide si un gasto es deducible ni sustituye la revisión fiscal.

Supuestos activos

Qué está asumiendo esta estimación

Inmueble situado en España y propietario sin establecimiento permanente.
Estimación agregada para orientar el caso, no liquidación trimestral real.
Los gastos se tratan como potencialmente deducibles solo en el escenario UE/EEE.
No se introducen datos personales, dirección, referencia catastral ni documentación fiscal.

Límites y revisión

Qué queda fuera del cálculo

Estimación orientativa: no sustituye la revisión fiscal ni la presentación del Modelo 210.
La calculadora no valida si un gasto concreto es deducible.
La residencia fiscal y el intercambio efectivo de información deben revisarse antes de aplicar tipos o gastos.

Fuentes

Base de revisión fiscal

AEAT: Modelo 210 para rentas de no residentes sin establecimiento permanente.
Texto refundido del Impuesto sobre la Renta de no Residentes.
Revisado el 2026-07-29.

Revisión profesional

Si hay alquiler turístico, gastos relevantes o dudas de residencia, conviene revisar antes.

La estimación ayuda a ordenar el punto de partida, pero la presentación real exige validar residencia fiscal, documentación, deducibilidad y periodo declarado.

Solicitar valoración inicial Leer guía Modelo 210 Ver servicio No residentes

Después del cálculo

Lleve la estimación del alquiler a una revisión fiscal clara.

El cálculo ayuda a detectar magnitud, pero conviene aclarar deducibilidad, periodo declarado y documentación mínima antes de presentar.

Revisar deducibilidad y periodo

Adecuado si hay gastos, periodos parciales, uso turístico o dudas sobre qué puede incorporarse al cálculo.

Solicitar valoración inicial

Comparar con inmueble no alquilado

Si el inmueble alterna periodos alquilados y no alquilados, conviene revisar también la estimación por imputación.

Ver Modelo 210